VIVE DE ENSUEÑO EN LA MALAGUETA

Descripción

VIVE DE ENSUEÑO EN LA MALAGUETA

Esta exclusiva vivienda de 139 m² construidos ofrece una distribución amplia y confortable que se complementa con tres dormitorios y tres baños, pensados para brindar privacidad y bienestar.
Dispone además de una acogedora terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.
La propiedad se encuentra en excelente estado y ha sido actualizada con materiales de primera calidad, persianas eléctricas y electrodomésticos de alta gama, aportando un nivel superior de confort y eficiencia.

Situada en la planta 2 de un edificio exterior construido en 1968, el inmueble cuenta con ascensor y armarios empotrados que optimizan el espacio. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 35.000 € adicionales.

En cuanto a su rendimiento energético, presenta un consumo de 80,1 kWh/m² año y emisiones de 13,6 CO₂/m² año. El equipamiento incluye calefacción centralizada, con combustible de tipo “otro”, y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año.
En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, como son:
Gastos de intermediación: incluidos
Impuestos: ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos. El IVA en un 10 % y AJD en el 1%.
Cual se aplica de ellos dependerá de si es obra nueva ó segunda mano.
*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %

Características

Extras